Pytania do naszego prawnika klubowego

[MiCkIostr]

JotAeN

Każde punkty które otrzymałeś kasują się dokładnie po roku od ich otrzymania. Skoro otrzymałeś punkty 10 września 2010 to 10 września 2011 z konta odejdzie ci -8pkt.

Jeżeli masz 24 pkt to nic ci nie będzie. Prawko dopiero leci po przekroczeniu 24pkt.
Moja propozycja jest taka. Załatwiaj sobie kurs zbijający 6 pkt. kosztuje on 300zł i przez tydzień nie jeździj autem.

Pozdrawiam

[pablo_85]

Spokojnie JotAeN.
Trzeba przekroczyc 24pkt karne, zeby prawko stracic. Ty masz w tej chwili 24pkt wiec brakuje Ci conajmniej 1pkt.
Poniewaz te 8pkt, o ktorych wspominales dostales 10 wrzesnia to do 10 wrzesnia bedziesz mial te 24pkt, a 11 wrzesnia na Twoim koncie bedzie 24 - 8 = 16pkt.
Zrobisz sobie kurs obnizajacy punkty i bedzie 16 - 6 = 10pkt.

Ale tak jak Micki zauwazyl musisz uwazac, zeby do 10 wrzesnia nie dostac zadnego punktu! Bo bedziesz mial zabawe taka jak ja mialem pare miesiecy temu

[JotAeN]

Dzięki koledzy ^^
Sam już też zasięgnąłem języka w WORD i laska tez mi to powiedziała co i wy ^^
A co do piechtolotu to i tak się muszę przesiąść bo muszę zmienić dowód na twardy i wysyłam moją żonkę na weekendzie po niego a do tego czasu muszę buty podbić żeby ich nie zedrzeć na kieleckich chodnikach
Gorsza sprawa bo mnie szef 12.09 wysyła na dwa tygodnie do warszawy na budowę i muszę zbierać chłopaków po drodze bo mieszkam najdalej
Musze zblokować gaz co by go za głęboko nie deptać ^^

[xcdriver]

Mam następujący problem, siostra mojej babci wynajęła mieszkanie swojemu bratankowi (jest to dom, podzielony na dwa mieszkania), ten po jakimś czasie zaczął chlać i zrobiła się niezła patologia. W międzyczasie sprowadził sobie jakąś babę z dzieckiem i zrobił jej jeszcze jedno. Nie płacą rachunków jedynie co jakiś czas coś rzuca że niby zaczynają spłacać zaległości jak wyłączy się im prąd. Wspomniana baba chodzi z pogrzebaczem i straszy że zabije albo do studni wrzuci trutkę na szczury. Ostatnio bratanek zameldował ją w wynajmowanym mieszkaniu. I teraz pytania, czy miał prawo zameldować tą konkubinę swoja bez zgody głównego właściciela? i W jaki sposób można się tej hołoty pozbyć? Ta moja ciociobabcia jest bardzo dobra osoba i chcąc pomóc zrobiła sobie straszny problem. Pomóżcie coś zaradzić

[uzx]

Hm, meldując swoją żonę w swoim mieszkaniu musiałem przedstawić akt notarialny.
Gdybam sobie, że bez obecności właściciela może z pisemnym upoważnieniem i przedstawieniem aktu coś takiego by przeszło.

Macie pewność, że ona jest tam zameldowana?

[xcdriver]

Ciocia poszła do urzędu i powiedzieli jej że zameldowali na podstawie umowy najmu mieszkania przez bratanka. Żadnych innych dokumentów nie było. I teraz czują się całkowicie jak na swoim Jeszcze babasko namówiło swoje 5 letnie dziecko żeby rozbił cioci szybę w oknie kamieniem.

[monik]

Moim zdaniem nie mieli absolutnie żadnego prawa zameldować kogoś tylko na podstawie umowy najmu. Do zameldowania potrzebny jest właściciel z aktem notarialnym lub należycie umocowany pełnomocnik. Zresztą wniosek o zameldowanie musi być podpisany przez właściciela lokalu.. Więc urząd chyba popełnił błąd i winien to jakoś "odkręcić". Niemniej jednak z drugiej strony meldunek nie jest równoznaczny z prawem do pobytu w lokalu, o tym stanowi umowa najmu więc to nią w pierwszej kolejności powinna się ciocia zająć.

Tu jest dodatkowo wątek o meldunku na podstawie umowy najmu: http://forumprawne.org/prawo-nieruch...la-lokalu.html

Po drugie, musi wypowiedzieć tą umowę najmu z takim okresem wypowiedzenia, jaki jest podany w umowie. Jeśli takiego okresu wypowiedzenia nie ma, a umowa jest na czas nieokreślony, to wg kodeksu cywilnego jest to 1 miesiąc. Mogę się mylić, więc niech mnie ktoś poprawi jeśli ma pewne info.

Doczytałam jeszcze, że można rozwiązać umowę bez wypowiedzenia jeśli najemca nie płaci czynszu lub narusza porządek domowy - ta sytuacja się do takowej zalicza.

Więc można chyba wystąpić o eksmisję osób, które bezprawnie zajmują lokal?

[xcdriver]

Z tego co rozumiem to urzędniczka potraktowała umowę najmu jako umowę cywilno prawną dotyczącą lokalu i na tej podstawie stwierdziła że może zameldować bez głównego właściciela. I teraz nasuwa się pytanie czy jest jakiś przepis mówiący że najemca może, bądź nie może meldować osoby która nie figuruje na umowie najmu? Bo przydało by się mieć jakiś przepis na którym mogę się oprzeć jak pójdę zrobić awanture w tym urzędzie. I druga sprawa ja wygląda sprawa z eksmisją? Czy jeżeli ciocia wypowie umowę może ich tak po prostu wywalić, czy lepiej nie wypowiadać umowy napisać jakieś pismo do urzędu miasta, bo coś ktoś cioci mówił że wtedy miasto da im jakiś lokal i się wyniosą. I jeszcze pytanie dotyczące ewentualnego wypowiedzenia umowy, jeżeli jest bezterminowa to czy potrzeba potwierdzenia typu notariusz przy rozwiązywaniu czy wystarczy napisać pismo typu wypowiadam umowę jutro ma was nie być?
I czy koszty eksmisji w takim wypadku ponosi ciocia czy wystarczy interwencja policji?

[monik]

Trzeba mieć wyrok eksmisyjny aby móc w ogóle w tym względzie działać. Policji nic do tego.

Nie jestem prawnikiem więc nie chcę się w tej kwestii stanowczo wypowiadać żeby nie wprowadzić Cię w błąd. Poczytaj sobie artykuły z poniższych linków (w jednym z nich jest wyraźne zaprzeczenie słów z posta z Forum Prawnego, że rzekomo można rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym - warto zasięgnąć dalej języka i się upewnić jak to naprawdę jest)

http://www.rp.pl/artykul/83266,26317...niu_umowy.html
http://www.ewindykacja24.pl/nieplaca...31,118,53.html
http://www.rp.pl/artykul/564911.html

W razie dalszych wątpliwości powinieneś napisać posta na Forum Prawnym przytoczonym przeze mnie wcześniej, to bardziej rzetelne źródło niż forum motoryzacyjne.

[xcdriver]

Ok wielkie dzięki za pomoc